מס הכנסה או מס שבח, כללי חיוב!
מתי תחויב עסקת נדל"ן במס הכנסה ומתי במס שבח? בעקרון על עסקה במקרקעין חל מס שבח, עסקת מקרקעין נחשבת כעסקה הונית ובמישור זה, המס הנגבה בגין השבח דיי זהה למס המשולם על פי פרק ה' לפקודת מס הכנסה הנוגע, למיסוי הכנסות הוניות. השוני המהותי הוא כאשר נקבע, כי על עסקת המקרקעין חל פרק ב' לפקודת מס הכנסה המתייחסת להכנסות פירותיות.…