מס הכנסה או מס שבח, כללי חיוב!

מתי תחויב עסקת נדל"ן במס הכנסה ומתי במס שבח? בעקרון על עסקה במקרקעין חל מס שבח, עסקת מקרקעין נחשבת כעסקה הונית ובמישור זה, המס הנגבה בגין השבח דיי זהה למס המשולם על פי פרק ה' לפקודת מס הכנסה הנוגע, למיסוי הכנסות הוניות. השוני המהותי הוא כאשר נקבע, כי על עסקת המקרקעין חל פרק ב' לפקודת מס הכנסה המתייחסת להכנסות פירותיות.…

אין תגובות

עדכון מס- מכירת דירה ישנה בעת רכישה דירה חדשה.

עדכון מס- בשל המצב המיוחד במשק דחיה במנין החודשים במכירת דירה ישנה בעת רכישת דירה חדשה. הועתק ממיסים און ליין: מליאת הכנסת אישרה: התקופה בין 1.3.2020 ועד 1.10.2020 לא תחשב במניין 18 החודשים למכירת דירה ישנה בעת רכישת דירה חדשה (הודעה לציבור). מיסים און ליין "מליאת הכנסת אישרה: התקופה בין 1.3.2020 ועד 1.10.2020 לא תחשב במניין 18 החודשים למכירת דירה…

אין תגובות

מס רכישה על דירה ראשונה- ורכישה של עד שליש דירה

מס רכישה על דירה ראשונה ומה קורה כאשר נרכשת דירת מגורים שנייה שלרוכש בעלות של עד שליש ממנה? רכישה של דירה ראשונה בישראל, הוא אירוע מכונן בחיי משפחה/התא המשפחתי, מדובר בהשקעה משמעותית בעל ערך ייחודי שהמחוקק אף נתן לו משקל והתייחסות בחוק מיסוי מקרקעין. בשל העובדה כי מדובר בזכות בסיסית למגורים שהמדינה אומנם אחראית עליה כמו בעבר או במקרים של…

אין תגובות

תכנית המענקים החדשה- עדכוני מס קורונה

תכנית הסיוע הממשלתית- מענקי קורונה- עדכוני מס. כפי שפורסם בתקשורת גובשה על ידי שר האוצר וראש הממשלה תכנית סיוע כלכלית לעצמאים ושכירים שהבשורה שלה , הוא מתן אופק כלכלי ארוך טווח לשכירים ולעצמאים. בתכונית שפורסמה יינתנו מענקים דו חודשיים לעסקים על פי מפתחות שנקבעו על פי גובה הפגיעה בעסק. יש לשים לב שהתכנית אומנם מציינת אופק ארוך טווח אך יש…

אין תגובות

שווי שימוש ברכב- עדכוני מס קורונה

שווי שימוש ברכב-עדכוני מס קורונה תיקון דוחות בעקבות פסיקת בית המשפט העליון והקלה לאור משבר הקורונה  המחלוקת לגבי שווי שימוש ברכב נדונה במספר פסקי דין כאשר המערערים השונים יצאו חוצץ כנגד גישת רשות המיסים בנוגע לגובה שווי השימוש ברכב שניתן להטיל על הנישום ו/או העובד אליו מוצמד רכב המעביר. המערערים טענו כי שווי השימוש על פי גישת רשות המיסים כפי…

אין תגובות

עדכוני מס על גזירות המס המתוכננות והקשר לפרשת בר רפאלי

עדכוני מס- בעקבות הקורונה, תוכניות רשות המיסים והקשר לפרשת בר רפאלי. משבר הקורונה גבה וממשיך לגבות מחירים רפואיים וכלכליים כבדים. משבר הקורונה והסגר שהוטל על מדינת ישראל גרמה כך שהמדינה נאלצה לאחר לחץ שנוצר מציבור העצמאיים והשכירים לשלוח יד עמוק לקופת האוצר ולפצות על נזקי הקורונה. כפי שהערכנו במשרד, רשות המיסים נערכה ליום שאחרי, כדי שנבין תפקידה העיקרי אומנם הלא…

אין תגובות

סעיף 112א סנקציה חמורה

סעיף 112א מהו? סעיף 112א הוא סעיף בחוק מס ערך מוסף, הוא מופיע בפרק הגביה של החוק ומאפשר למנהל מע"מ לבצע הליכי גביה דרסטיים כבר במהלך החשדות שמופיעות כנגד מי שנחשד בעבירות המס. הסעיף מעניק סמכות למנהל מעמ במקרים בהם עולה חשש סביר בעיניו כי אותו חשוד עשוי לצאת מן הארץ או מסיבה אחרת וכי יש חשש כי לא ישולם…

אין תגובות

שומה עצמית מס הכנסה

שומה עצמית מס הכנסה-מה זה אומר? שומה היא למעשה חישוב של המס שאמור להיות משולם בגין הכנסות של בעל עסק עצמאי או חברה למס הכנסה. שומה עצמית משמעותה היא מדובר על שומה-חישוב שערך מגיש הדוח למס הכנסה, והמס שחושב הוא אותו חישוב עצמאי שביצע אותו בעל העסק או החברה. כל בעל עסק שמגיש דוחות למס הכנסה בוודאי מכיר את אותם…

אין תגובות

מסחר באיביי ובאמזון בשיטת דרופשיפינג- היבטי מס

מסחר באייבי ואמזון היבטי מס עידן הקורונה הביא בעלי עסקים רבים לבחון שיטות ואפשרויות מסחר שונות כמו כן אזרחים שמצאו עצמם מחפשים אפיקי הכנסה חדשים, במאמר זה אסקור את שיטת המסחר המכונה דרופשיפינג, כיצד היא מתבצעת ועל היבטי המס השונים החלים על עסקאות המבוצעות בשיטה זו. עסקאות דרופשיפינג, מדובר בעסקה משולשת המתבצעת בחו"ל כאשר הצדדים לעסקה הם, יצרן/בעל סחורה מצד…

אין תגובות
חשבוניות פיקטיביות והלבנת הון
מסחר באמזון ואיביי

חשבוניות פיקטיביות והלבנת הון

על חשבוניות פיקטיביות ועל הלבנת הון חשבונית מס, היא חשבונית כהגדרתה בסעיף 47  בחוק מס ערך מוסף. הסעיף מאפשר לעוסק מורשה להוציא חשבונית מס והוא חייב לעשות כך, על פי דרישה הקונה. מניתוח הסעיף ניתן ללמוד כי, תנאי ראשון המאפשר את הוצאת חשבונית המס הוא, היותו של אותו אדם עוסק מורשה. תנאי שני,  כי החשבונית הוצאה לגבי עסקה חייבת במס.…

אין תגובות